销售经理（地产）

工作职责：

1、根据公司制度要求，协助总经办制定本部门各项管理制度并贯彻实施。

2、协助总经办组织编制部门市场推广、公关活动、房地产销售、客户服务管理等方面的规章制度，并监督、检查各项制度的执行情况。

3、管理监督代理商日常销售服务工作，维护公司品牌。

4、负责项目销售管理工作，明确目标，带领团队完成全年销售任务。

5、制定销售方案并推动实施；带领团队完成公司分配的销售任务，对团队工作进行计划及总结。

6、协助、指导销售顾问完成全部销售及交易流程；负责成交报告、成交合同及文件的及时归档与交接；协助并监督成交单佣金及其他费用的回款。

7、负责项目签约、回款工作，跟进换签、备案、按揭材料收集等工作。

8、组织销售团队协助完成客户按揭、业主收房、产权办理等工作。

9、负责对代理商的业绩和策划水平的调查评估，做好与公司选定的代理商之间的沟通和联系工作，参与广告策划、广告创意的审定工作。根据营销需要，适时开展广告发布，并负责广告效果的测评工作。

10、监督、检查代理商对客户的售前、售中、售后服务情况，确保客户服务质量不断提高。

11、定期召开部门晨会、周例会，安排并监督销售顾问的日常销售工作；负责组织团队建设，调整团队人员状态。

12、负责对团队成员的量化检查、有效性检查、周报表统计及协助奖罚执行。

13、对所管辖部门员工的工作进行指导、监督、培训、考核与协调。

14、关注市场情况，总结销售经验，为公司项目营销策划提供建议。

15、定期检查代理商销售各流程工作，一旦发现问题及时更正解决。

16、负责本部门日常行政事务（审核报表、部门各类报表、台账等）、行政费用的审核等工作。

17、负责售楼部客户投诉的受理与协调处理。

任职要求：

1、年龄28-35岁，本科以上学历，8 年以上房地产营销策划推广及销售案场管理工作阅历，3 年以上同等岗位管理阅历。

2、精通房地产行业策划、销售、营销推广工作。

3、认识房地产行业政策及法律法规，认识房地产市场进展动态及有关房地产政策。

4、精通销售管理、人员激励、团队建设。

5、具较强的理解实力、交流实力、创新实力和管理协调实力。

6、可以接受异地调遣。